Leistungen

Fundierte Lösungen für Ihre Immobilienwerte auf Basis langjähriger Erfahrung, technischer Expertise und ganzheitlicher Beratung.

Technisches Property Management

Übernahme operative Führung Ihrer Immobilie

Instandhaltungsmanagement & Lebenszyklusplanung

Planung & Steuerung von Wartungs-, Prüf- und Sanierungsmaßnahmen

Energiemanagement & Modernisierungsbegleitung

Technisches Quartiersmanagement

Technische Koordination und Optimierung Ihres Quartiers

Infrastrukturmanagement & Schnittstellensteuerung

Entwicklung und Fortführung von ESG Maßnahmen

Projektmanagement

Ganzheitliche Projektsteuerung und Projektleitung

Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement

Steuerung aller Projektphasen gemäß HOAI & AHO

Bauherrenvertretung & Nachtragsmanagement

Projektdokumentation und Reporting

Baubegleitende Qualitätssicherung im Zuge der Projektumsetzung

Unser Anspruch:

Sicherstellung der Projekterfolge durch transparente Prozesse und lösungsorientiertes Handeln – auch bei hohem Projektvolumen und komplexen Rahmenbedingungen

Bauconsulting

Technisch-wirtschaftliche Beratung in allen Bauphasen

Projektvorbereitung & Investitionsplanung

Erstellung und Prüfung von Leistungsverzeichnissen

Kalkulation & Vertragsverhandlung

Baustellencontrolling & Abnahmeunterstützung

Ihre Vorteile:

• Minimierung von Baukostenrisiken
• Optimierte Entscheidungsgrundlagen

• Effiziente Bauprozesse durch erfahrene Berater

Immobilienconsulting

Technisches Objektmanagement und -analyse

Restrukturierung & Revitalisierung von Bestandsimmobilien

Entwicklung von Optimierungsstrategien (z. B. energetisch, technisch)

Beratung zur Immobilienbewirtschaftung und Betreiberpflichten

Erstellung von Anlagenaufnahmen & technischen Bewertungen

Erstellung von technische Due Diligence

Wir schaffen Substanz:

Ob Einzelobjekt oder Portfolio
– wir analysieren, bewerten und gestalten Immobilien technisch zukunftsfähig und wirtschaftlich nachhaltig.

Ihr Immobilienalltag ohne BKS

Sie verlieren wertvolle Zeit mit unkoordinierten Dienstleistern und fehlender technischer Dokumentation.

Sie müssen sich selbst um die Instandhaltung und Prüfung Ihrer Immobilie kümmern – und riskieren Folgeschäden.

Sie haben keine transparente Übersicht über Kosten, Termine und Qualitätsziele Ihrer Projekte.

Sie arbeiten ohne fundierte Analyse und bewerten Objekte rein nach Gefühl.

Sie reagieren im Schadensfall planlos und verlieren Zeit, Geld und Nerven.

Sie riskieren rechtliche Unsicherheiten bei Betreiberpflichten und Nachweisen.

Ihr Immobilienalltag mit BKS

Sie profitieren von einem erfahrenen Partner, der alle technischen und organisatorischen Prozesse zentral steuert.

Sie sichern den Werterhalt Ihrer Immobilie durch kontinuierliches, professionelles Instandhaltungs- und Energiemanagement.

Sie behalten jederzeit Überblick über Kosten, Termine und Qualität – mit klarer Projektstruktur gemäß HOAI & AHO.

Sie treffen fundierte Entscheidungen auf Basis technischer Analysen und objektiver Bewertungen.

Sie haben im Notfall ein erfahrenes Kriseninterventionsteam (KIT) an Ihrer Seite – 24/7 einsatzbereit.

Sie arbeiten rechtssicher, effizient und nachhaltig – von der Planung bis zur Umsetzung.

Jederzeit erreichbar
24/7-Bereitschaftsdienst für Schadensfälle in betreuten sowie externen Objekten

Sofortmaßnahmen & Schadenminderung
Einleitung von Sofortmaßnahmen zur Schadenminderung (technisch & organisatorisch)

Schadenanalyse & Bewertung

Dokumentation, Ursachenermittlung und erste technische Bewertung

Versicherungs- & Eigentümervertretung

Eigentümervertretung gegenüber Versicherungen und Gutachtern

Sanierungsleitung

Steuerung der Sanierungs- und Wiederherstellungsmaßnahmen

Qualitätskontrolle & Protokoll

Qualitätskontrolle und Abschlussprotokollierung

Schnelle Hilfe im Ernstfall –
24/7 im Einsatz

KIT – Kriseninterventionsteam

Unser Kriseninterventionsteam (KIT) übernimmt im Rahmen unseres technischen Property- und Objektmanagements die sofortige, koordinierte Intervention bei Schadensereignissen aller Art. Ob Havarien, Brand-, Wasser- oder sonstige akute Schadenssituationen – wir stehen Eigentümerinnen und Verwalterinnen rund um die Uhr zur Seite um Schäden fachlich korrekt, schnell und wirtschaftlich zu erfassen, einzudämmen und zu beseitigen.

Warum unser KIT notwendig ist:
Basierend auf unserer langjährigen Erfahrung haben wir erkannt, dass viele reguläre Dienstleister in Immobilienobjekten nicht mehr über die notwendige Tiefe an technischer Ausbildung und Krisenroutine verfügen. Unser Team schließt diese Lücke: hochqualifiziert, lösungsorientiert und jederzeit einsatzbereit. Durch unser KIT stellen wir sicher, dass im Schadensfall keine wertvolle Zeit verloren geht – und dass Eigentümerinteressen gewahrt bleiben, sowohl im technischen als auch im wirtschaftlichen Sinne.

Für Sie bedeutet das:
• Minimierung von Folgeschäden
• Rechtssichere und versicherungskonforme Abwicklung
• Erhalt der Gebäudesubstanz und Betriebssicherheit
• Ein fester Ansprechpartner in Ausnahmesituationen

Sie möchten Ihr Objekt oder Portfolio absichern?

Gerne integrieren wir das KIT als festen Bestandteil unserer Property-Management-Dienstleistung – individuell angepasst an Ihre Liegenschaftsstruktur.

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